Собственники недвижимости могут эффективно защитить свои объекты от мошенничества с помощью доступных инструментов, заявила замруководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова на пресс-конференции в «Татар-информе».
Одним из лучших способов защиты является подача заявления о внесении в ЕГРН записи, запрещающей регистрацию сделок без личного участия собственника. Это предотвратит рассмотрение документов без его присутствия.
При покупке жилья эксперты рекомендуют тщательно проверять историю объекта через актуальную выписку из ЕГРН. Важно убедиться в законности прав продавца, отсутствии обременений и статусе единственного собственника. Достоверность выписки можно проверить с помощью QR-кода на сайте Росреестра.
Также стоит обратить внимание на частоту смены владельцев и возможные задолженности продавца. Бурганова отметила, что случаи мошенничества, такие как «схема Долиной», не связаны с Росреестром, а касаются передачи денег мошенникам.
Регистрационная система работает стабильно, и все условия сделок должны быть закреплены в договорах, так как ответственность в случае споров ложится на стороны сделки. Сроки регистрации сделок в Татарстане остаются прежними — от двух до четырёх рабочих дней.
