За прошедший год в Казани заключили 10 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) — это на десять процентов больше, чем в 2024-м, рассказал руководитель направления партнёрских продаж «Авито Недвижимости» с сервисами «Комфортная сделка» и «Подбор новостроек» Ярослав Тимирев. Средний рост спроса на покупку квартир в новостройках в России вырос лишь на три процента. Всего же в Татарстане было заключено более 17 тысяч ДДУ.

При этом даже такого увеличения спроса не хватает для того, чтобы раскупить все имеющиеся на рынке квартиры. Если раньше спрос к предложению был примерно «один к одному», то сейчас каждая четвёртая новостройка остаётся непроданной. Впрочем, продавцы видят в этом не столько проблему, сколько возможность.

— Нельзя дать однозначный вывод, плохо ли это. Покупателям это даёт более выгодный ассортимент, а застройщики начинают более гибко подходить к ценообразованию, — считает Тимирев.

Также Тимирев отметил, что стоимость квадратного метра в этом году выросла «незначительно» — всего на 11 процентов. Теперь «квадрат» в Казани стоит почти 200 тысяч рублей. Повышение цен по всей республике же ещё менее заметно — всего на семь процентов, до 142 тысяч рублей за квадратный метр.