Казахстанский девелопер BI Development («дочка» BI Group, мажоритарным акционером которой является один из богатейших казахстанцев Айдын Рахимбаев с состоянием в $967 млн) выпустит очередной седьмой транш облигаций на общую сумму $2 млн под 7,5%, сообщила компания. Такое решение было принято на общем собрании акционеров BI Development, прошедшем 2 мая.
«Одобрить выпуск седьмого транша облигаций на сумму 2 000 000 (два миллиона) долларов США, сроком на 24 месяца, с процентной ставкой 7,5% на Международной бирже Астаны», — говорится в опубликованном по итогам собрании решении.
Кроме того, генеральный директор компании был назначен ответственным лицом за выполнение всех необходимых действий, связанных с исполнением принятого решения.
BI Development планирует к 2030 году получать более половины выручки за счёт продажи построенной за рубежом недвижимости, поскольку маржинальность такой деятельности вдвое выше, чем внутри республики, сообщил в октябре 2024 года финансовый директор BI Development Ltd. Руслан Ембергенов, представляя планы по выпуску облигаций в ходе Дня эмитента на Казахстанской фондовой бирже (KASE).
По его словам, получение более 50% выручки из-за рубежа позволит диверсифицировать валютные риски. Ембергенов считает, что себестоимость строительства жилых комплексов в разных странах примерно одинаковая, поэтому зарубежная экспансия позволит нарастить доходы.
«Если говорить про цены на недвижимость конкретно в Алматы, то цены в среднем там составляют $1,5-2 тыс. за квадратный метр. В Дубае этот показатель $5-7 тыс., в Майами это $15 тыс., а себестоимость и материалы примерно везде одинаковые, потому что мы тоже берём материалы в Германии, Польше, в Европе какие-то материалы, в Китае, в Корее берём. Цены примерно одинаковые. Понятно, что у нас рабочая сила дешевле, чем в Эмиратах или в США, но в любом случае маржинальность на тех рынках выше», – отмечал он.
Компания планировала провести размещение облигаций на KASE и привлечь 15 млрд тенге и $15 млн. Деньги планировалось привлекать под 16,75–17,25% в тенге и 7–7,5% в долларах США. Номинальная стоимость одной облигации составит 1 тыс. тенге и $100. Купон по ним будет выплачиваться два раза в год. Мажоритарный акционер BI Group Айдын Рахимбаев занимает 12 место среди богатейших казахстанцев по версии Forbes с капиталом в $967 млн. В 2024 году он владел $886 млн.
