Объём строительных работ в России в январе — мае 2026 года снизился на 7,4%. Показатель сокращался на протяжении пяти месяцев — это самый продолжительный спад в отрасли за последние 10 лет, следует из данных Росстата, которые изучили «Известия». При этом темпы ввода жилья в эксплуатацию замедляются, а многие проекты сдают с задержками.

При этом с начала года в РФ ввели почти на 22% меньше жилья, чем за аналогичный период 2025-го. Нынешние темпы снижения, по словам экспертов, говорят о гораздо более глубоком охлаждении рынка.

Среди причин спада — высокие ставки, рост стоимости строительства, слабый спрос и сложности с оформлением ипотеки. С 1 февраля действует правило «один льготный кредит на одну семью», из‑за чего спрос на новостройки снизился, а девелоперы стали переносить запуск новых проектов.

В отдельных сегментах рынка ситуация может быть ещё хуже, пишет СМИ. Например, крупные инфраструктурные проекты (транспортные коридоры, промышленные центры, порты) поддерживаются государством, и на них не так сильно влияет общая ситуация, отметил эксперт Института экономики роста им. П. А. Столыпина Олег Николаев. Значительнее всего растёт нагрузка именно на жилищное строительство, которое особенно зависит от спроса населения.

В мае вице-премьер России Марат Хуснуллин заявлял об исчерпанном запасе прочности у застройщиков. По его словам, дальнейшее давление на отрасль создает риски для всего строительного рынка. Также Хуснуллин отмечал, что объём ввода жилья упал из-за охлаждения ипотеки два года назад и роста ключевой ставки. По данным Росстата, за I квартал 2026-го ввод жилья сократился на 28% до 23 млн кв. метров.

В июне «Ведомости» писали, что в Татарстане объём жилья с перенесенным вводом в эксплуатацию составил 259,3 тыс. кв. м, или 8% от всех строящихся проектов. Речь идёт о жилье, ввод которого перенесли с 2025-го и I квартала 2026 года. В целом по России общий объём жилья с перенесенными сроками увеличился примерно на 30%, или на 3,7 млн «квадратов».