До 1 октября 2025 года все владельцы недвижимости и земельных участков в Казахстане обязаны уплатить налог на имущество. В случае неуплаты возможно начисление пени или даже блокировка банковского счета.
Налогоплательщиками признаются все физические лица, имеющие на праве собственности дома, квартиры, дачи, гаражи, парковочные места, иные строения, а также земельные участки.
От уплаты налога полностью освобождены дети-сироты. В пределах 1000 МРП:
В пределах 1500 МРП:
Пример: если у человека с инвалидностью есть имущество стоимостью 15 млн тенге, налог не начисляется на 3,932 млн тенге (1500 МРП). Облагается только оставшаяся сумма – 11,068 млн тенге. По действующим ставкам налог составит около 14 270 тенге.
Размер налога для физлиц автоматически определяет налоговая служба. Расчет производится на основе кадастровой стоимости недвижимости и ставок, закрепленных в статье 529 Налогового кодекса РК.
Например, для квартиры с кадастровой стоимостью 19 млн тенге налог составит около 42 100 тенге. С полным списком ставок налога на имущество можно ознакомиться здесь.
Кадастровая стоимость недвижимости, как минимум, в 3 раза меньше рыночной стоимости и сумма зависит от категории населённого пункта, полезной площади объекта, физического и функционального износа, от коэффициента зонирования и от изменения МРП, пишет Kn.kz.
Базовая стоимость квадратного метра на 2025 год:
Допустим, базовая стоимость квартиры в Алматы площадью 50 квадратных метров составляет 3 млн тенге (60 тыс. тенге × 50 м²). К этой сумме применяются коэффициенты (например, -30% за износ, +20% за зону). Итоговая кадастровая стоимость жилья может составить 2,5 млн тенге. Точное значение можно запросить в районном налоговом комитете.
В 2025 году казахстанцы платят налог за 2024 год.
