Как разделить квартиру: суд или нотариус. Совет юриста

Иллюстрация сделана с помощью Recraft.ai

– При браке в 2015 году была куплена квартира в ипотеку. 2016 году мы развелись, ипотека оформлена на меня, живу сам в этой квартире. Бывшая супруга не имеет претензии к квартире, хотел бы переоформить её долю на себя. В банке говорят, нужно решать вопрос только через суд. Хочу написать исковое заявление в суд, чтобы, во-первых, определить долю супруги и во-вторых, переоформить эту долю на моё имя. Сколько нужно платить госпошлину?

– Госпошлина составляет 1% от суммы иска, в данном случае это стоимость её доли, на которую претендуете вы. Однако если у вас стоит в иске ещё одно требование — об определении доли, то госпошлина составит 0,5% от 1 МРП. Но в данном случае вы не правильно сформулировали требование. Просто требовать «переписать» долю на вас невозможно. Законом предусмотрен порядок и основания прекращения права собственности. Среди них нет такого основания, как вы представляете. Скорее всего, имеет смысл поставить среди требований исключение имущества из числа совместно нажитого. Лучше иски составлять с помощью юриста. В юриспруденции много нюансов и используется специфичный «язык». Однако если супруга не имеет претензий к разделу квартиры, то вы можете обратиться к нотариусу, где она может совершить сделку дарения вам своей доли. Долю также определяет нотариус. Тогда судиться не придётся, — отвечает Алена ДУЛЯ , член палаты юридических консультантов «LEGALMAN», пишет « Диапазон».