Льготная ипотека с 2026 года изменит ставки для семей с детьми

С лета 2026 года может быть осуществлён пересмотр условий льготной ипотеки, который предполагает:

• снижение процентной ставки до 4% для многодетных семей,
• сохранение текущей ставки в 6% для семей с двумя детьми,
• увеличение до 10–12% для пар с одним ребёнком.

Об этом сообщил Александр Гуторов, вице-президент ГК "Страна Девелопмент", в интервью агентству “Прайм”.

Эксперт отметил, что для семей с двумя и, в особенности, тремя детьми величина ежемесячной выплаты является решающим фактором при выборе жилья. Даже снижение ставки на два процентных пункта может обеспечить значительную экономию и повысить доступность просторных квартир, отметил он.

По его расчетам, для трёхкомнатной квартиры стоимостью 18,6 миллиона рублей при ставке 4% ежемесячный платеж уменьшится с 96 тысяч до 78,7 тысяч рублей, что снизит финансовую нагрузку на 18%.

Наибольшие изменения ожидаются в Московской области и крупных агломерациях, где отмечается высокий спрос на жилье для семей. Александр Гуторов предположил, что в случае утверждения новых ставок летом следует ожидать повышения спроса на квартиры больших размеров.